Liiketila jakautuu toimivasti katutason liiketilaan (39 m²), valoisaan parveen (27 m²) sekä tilavaan varastoon (50 m²).

185000

Vuokrattu liiketila sijoittajalle Hakaniemessä. Persoonallinen ja monikäyttöinen liiketila Helsingin Hakaniemessä, arvostetussa ja historiallisessa Arenan talossa. Tämä 116 m²:n liiketila jakautuu toimivasti katutason liiketilaan (39 m²), valoisaan parveen (27 m²) sekä tilavaan varastoon (50 m²), mahdollistaen monipuoliset käyttömahdollisuudet niin palvelu-, toimisto-, showroom- kuin luovien alojen käyttöön.

Liiketila sijaitsee vuonna 1928 valmistuneessa, arkkitehti Lars Sonckin suunnittelemassa näyttävässä tiilirakennuksessa, joka tunnetaan yhtenä Hakaniemen maamerkeistä. Erinomainen sijainti kantakaupungissa tarjoaa näkyvyyttä, sujuvat liikenneyhteydet sekä alueen monipuoliset palvelut aivan lähietäisyydellä.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sen merkittävä linjasaneeraus on valmistunut vuonna 2024.

Kohde myydään vuokrattuna. Nykyinen vuokra on 2 500 €/kk, eli 30 000 €/vuosi. Velaton hintatavoite on 185 000€.

Hoitovastike on 835,20 €/kk. Hoitovastikkeen jälkeen laskennallinen vuokratuotto on noin 10,8 % ennen muita mahdollisia kuluja.

Huoneistoon kohdistuu 31.12.2025 tilanteessa yhteensä noin 90 910 € yhtiölainaosuuksia, joista suurin osa liittyy vuosina 2023–2024 toteutettuun linjasaneeraukseen.

Tarkemmat tiedot vuokrasopimuksesta, vastikkeista ja yhtiölainaosuuksista saatavilla välittäjältä.

Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti, ja merkittävin peruskorjaus, laaja linjasaneeraus, valmistui vuonna 2024. Lisäksi yhtiössä on vuosien varrella uusittu muun muassa liiketilojen ikkunat, julkisivun osia, lämmitysjärjestelmiä, sähköjärjestelmiä sekä ilmanvaihtoa. Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiöllä ei ole tällä hetkellä hyväksyttyä merkittävien tulevien korjausten suunnitelmaa.